察右中旗：冷库建在居民小区里合不合法？

  “冷库就建在居民住宅区内，我们担心冷库时间长了漏电会引起火灾，毕竟是商用的，负荷也比较大。”近日，察右中旗锦鸿国际小区业主赵先生拨打12345政务服务热线月份，有人在小区内搭建了冷库和其他设施，居民认为存在安全风险隐患，希望有关部门能够核实问题并拆除违建。

  记者在察右中旗锦红国际小区看到，冷库和外跨楼梯都已经建成，还没有投入到正常的使用中。为了弄清楚冷库和外跨楼梯有没有相关的审批手续，是否属于居民所说的违建，记者找到了察右中旗自然资源局和察右中旗城市管理综合行政执法局，并同工作人员一起来到现场，对已经建成的冷库和外跨楼梯进行现场评定。

  察右中旗自然资源局综合执法队负责人赵东表示，在审批工程规划许可证的时候，一般不允许在小区里规划建设冷库一类的建筑设施，即便当事方后期打算在小区里建冷库，仍需找有关部门进行审批，并且还需经小区全体业主同意后方可。

  随后，记者现场联系了冷库的负责人——某饭店店主杨女士。“因为我们饭店就在前面，从后门拿取东西较为方便，就在那里建了个冷库，租房子的时候和开发商说过这件事。”杨女士和记者说。根据杨女士的说法，她只是单方面和开发商进行了协商，并没获得有关部门的许可。至于外跨楼梯，则是另建的消防通道，同样没有办理任何审批手续。

  据了解，按照中华人民共和国商务部2010年6月1日编写的《冷库设计规范》中规定，冷库库址应当符合当地总体设计的要求，并应经当地规划部门批准；规定中特别强调居民小区属于环境敏感区，任何单位与个人不得擅自在小区内建设冷冻库等设施；且规定冷库与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300米，与其他方位的居住区防护距离不宜小于150米。工作人员经过测量发现，眼下这个建在小区院内的冷库距离居民区只有不足10米的距离。

  “如果提供不出相关规划许可的话，我局将进行立案处罚，下达责令整改通知书，要求限期整改，根据她的实际拆除情况，先让她自行拆除，自行不拆除的话，我局将移交法院强制执行。”察右中旗城市管理综合行政执法局执法二队队长张鹏说。

  截止报道发布前，记者获悉，经察右中旗城市管理综合行政执法局认定，本次居民通过12345政务服务热线投诉的冷库不符合有关规定，属于违建。同时察右中旗城市管理综合行政执法局工作人员已向责任方杨女士下达了整改通知书，杨女士已在规定的期限内对冷库进行了拆除。

  本次12345热线投诉的问题，是一桩典型的私搭乱建不文明行为。构建安全和谐优美的人居环境，需要全社会共同参与维护，尤其对那些危害公共利益的违建，有关部门坚持“零容忍”的态度，一经发现，立即制止查处，同时，坚持文明执法，晓之以理，动之以情，最大限度减轻居民的损失。（左慧敏）

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